Calcolatore prestiti e mutui
Calcola rata mensile, interessi e ammortamento per mutui e prestiti personali
Piano di ammortamento
| # | Rata | Capitale | Interessi | Tasse/Assicurazione | Saldo |
|---|---|---|---|---|---|
Piano di ammortamento
| Anno | Contributi | Interessi maturati | Saldo |
|---|---|---|---|
-
1Seleziona tipo di prestito
Scegli Mutuo per prestiti immobiliari (con tasse e assicurazione opzionali) o Prestito personale per altri prestiti a tasso fisso.
-
2Inserisci importo
Inserisci l'importo del prestito o, per il mutuo, prezzo di acquisto e acconto. L'acconto può essere in importo o percentuale.
-
3Imposta tasso e durata
Inserisci il tasso di interesse annuo e la durata (anni o mesi).
-
4Aggiungi tasse e assicurazione (Mutuo)
Per il mutuo puoi aggiungere imposte fondiarie e assicurazione sulla casa annue per includerle nella rata mensile (PITI).
-
5Calcola
Clicca su Calcola per vedere la rata mensile, gli interessi totali, il costo totale e il piano di ammortamento.
-
6Consulta i risultati
Consulta il riepilogo e usa la tabella di ammortamento per vedere come ogni rata si divide tra capitale e interessi.
-
7Sfoglia il piano
Usa la paginazione per sfogliare il piano di ammortamento. Esporta o copia i risultati se necessario.
-
8Confronta scenari
Prova tassi o durate diverse per confrontare scenari e trovare una rata adatta al tuo budget.
A cosa serve un calcolatore di prestiti?
Un calcolatore di prestiti stima la rata mensile, gli interessi totali e il piano di ammortamento in base a capitale, tasso e durata. Aiuta a confrontare le offerte e a pianificare il budget.
Cos'è il PITI?
PITI sta per Principal (capitale), Interest (interessi), Taxes (tasse) e Insurance (assicurazione). Per i mutui è il costo mensile totale dell'abitazione. La scheda Mutuo può includere imposte e assicurazione.
Cos'è un piano di ammortamento?
Il piano di ammortamento mostra come ogni rata si divide tra capitale e interessi. All'inizio prevalgono gli interessi; poi il capitale. Serve a vedere l'andamento del rimborso.
Che tasso di interesse usare?
I tassi dipendono da banca, profilo e mercato. Usa questo calcolatore per confrontare scenari (es. 15 vs 30 anni) e vedere come il tasso influisce su rata e costo totale.
I miei dati sono privati?
Sì. Tutti i calcoli avvengono nel browser. I tuoi dati non vengono inviati a nessun server, le tue informazioni finanziarie restano private.
Supporta mutui e prestiti personali?
Sì. Il calcolatore offre la modalità Mutuo (con tasse e assicurazione opzionali) e Prestito personale. Cambia scheda. I risultati includono rata mensile, interessi totali, costo totale e piano di ammortamento.
Come si calcola un mutuo?
Inserisci prezzo di acquisto e acconto (in importo o percentuale). Il capitale del prestito si calcola automaticamente. Poi aggiungi tasso, durata e opzionalmente imposte e assicurazione annue per il PITI.
E se faccio pagamenti anticipati?
I pagamenti anticipati riducono il capitale più velocemente e accorciano la durata, risparmiando interessi. Questo calcolatore mostra il piano standard; per pagamenti anticipati, ricalcola con capitale o durata ridotti.
I risultati sono accurati?
I risultati sono stime. Le offerte reali dipendono dal tuo profilo, dalla banca e dai costi (es. spese di istruttoria, PMI). Usa lo strumento per confrontare e pianificare; i dati esatti li fornisce la banca.
Posso usarlo per auto o altri prestiti?
Sì. Usa la scheda Prestito personale per prestiti auto, studio o qualsiasi prestito a tasso fisso. Inserisci importo, tasso e durata per vedere rate e piano di ammortamento.
Altri Strumenti
Esplora altri potenti strumenti di JaneX
Convertitore di Unità
Converti tra unità di lunghezza, massa, temperatura e tempo istantaneamente.
Calcolatore BMI
Calcola il tuo Indice di Massa Corporea istantaneamente con unità metriche e imperiali.
Calcolatore Ovulazione
Traccia il tuo ciclo mestruale, calcola la finestra fertile e prevedi le date di ovulazione.
Generatore di Password
Genera password forti e sicure con opzioni personalizzabili di lunghezza e caratteri.
Generatore di Codici QR
Crea codici QR per URL, reti WiFi, contatti, email e altro ancora istantaneamente.
Compressore Immagini
Comprimi immagini JPEG, PNG e WebP per ridurre la dimensione del file.
Ridimensionatore Immagini
Ridimensiona immagini online con controllo proporzioni.
Convertitore Immagini
Converti immagini tra formati JPG, PNG, WebP e GIF.
Contatore di Testo
Conta caratteri, parole, frasi, paragrafi e righe istantaneamente.
Codificatore e Decodificatore Base64
Codifica e decodifica stringhe Base64, testo, immagini e file istantaneamente.
Generatore di Hash
Genera hash MD5, SHA, bcrypt e Argon2 per testo, file e URL.
Convertitore di Maiuscole e Minuscole
Converti testo tra maiuscole, minuscole, titolo, camelCase, PascalCase, snake_case, kebab-case e frase istantaneamente.
Generatore Lorem Ipsum
Genera testo segnaposto in più formati: paragrafi, frasi, parole, elenchi, intestazioni e contenuti misti.
Generatore di Palette di Colori
Genera palette di colori perfette usando algoritmi, estrae colori da immagini o crea manualmente. Esporta in CSS, SCSS, JSON.
Generatore di Fatture
Crea fatture PDF professionali in pochi secondi. Gratuito, veloce e con supporto multi-valuta.
Generatore CV
Crea CV impressionanti con il nostro generatore facile da usare. Modelli multipli, download PDF istantaneo.
Generatore di codici a barre
Genera codici a barre in più formati: EAN-13, UPC-A, Code128, Code39, ITF-14 e Codabar.
Decodificatore JWT
Decodifica e valida token JWT. Verifica firme e date di scadenza.
Accorciatore di URL
Accorcia URL con statistiche e slug personalizzati.
Unione PDF
Unisci più file PDF in uno. Riordina con trascinamento.
Divisore PDF
Dividi file PDF selezionando le pagine. Anteprime visive ed estrazione.
Compressore PDF
Comprimi file PDF per ridurne la dimensione. Rimuovi metadati e ottimizza.
Formattatore e Validatore JSON
Formatta, minifica, valida JSON e converti tra JSON e YAML. Vista albero e validazione schema.
Rimozione sfondo
Rimuovi sfondi da immagini con l'IA. Export PNG o WebP trasparente. Funziona nel browser.
Meteo
Previsioni meteo per qualsiasi città.
Oroscopo
Oroscopo quotidiano gratuito per segno. Generale, amore, carriera e salute.
JaneX Kitchen
Cerca ricette per ingredienti, esplora prodotti alimentari con Nutri-Score e ottieni informazioni AI sulla salute.