Kredit- & Hypothekenrechner

Monatsrate, Zinsen und Tilgungsplan für Hypotheken und Ratenkredite berechnen

Ihre Ergebnisse erscheinen hier

Geben Sie Ihre Kreditdaten ein und klicken Sie auf Berechnen, um Ihre Zahlungsübersicht und den Tilgungsplan zu sehen.

Ein Kreditrechner hilft bei der Schätzung von Monatsraten, Gesamtzinsen und dem vollständigen Tilgungsplan für Hypotheken und Ratenkredite. Sie geben Kreditsumme (oder Kaufpreis und Anzahlung), Zinssatz und Laufzeit ein. Bei Hypotheken können Sie Grundsteuer und Versicherung für eine PITI-Schätzung hinzufügen. Die Berechnung erfolgt im Browser, Ihre Daten bleiben privat. Nutzen Sie ihn zum Vergleich von Kreditangeboten, zur Budgetplanung und um zu verstehen, wie sich Tilgung und Zinsen über die Zeit verändern.

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Kreditart wählen
Wählen Sie Hypothek für Immobilienkredite (mit optionalen Steuern und Versicherung) oder Ratenkredit für andere Festzinskredite.
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Betrag eingeben
Geben Sie die Kreditsumme ein oder bei Hypothek Kaufpreis und Anzahlung. Anzahlung kann als Betrag oder Prozentsatz eingegeben werden.
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Zinssatz und Laufzeit festlegen
Geben Sie den jährlichen Zinssatz und die Laufzeit (Jahre oder Monate) ein.
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Steuern und Versicherung (Hypothek)
Bei Hypothek können Sie optional jährliche Grundsteuer und Gebäudeversicherung für die monatliche Gesamtbelastung (PITI) hinzufügen.
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Berechnen
Klicken Sie auf Berechnen, um Monatsrate, Gesamtzinsen, Gesamtkosten und den vollständigen Tilgungsplan zu sehen.
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Ergebnisse prüfen
Prüfen Sie die Zusammenfassung und nutzen Sie die Tabelle, um die Aufteilung jeder Rate in Tilgung und Zinsen zu sehen.
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Tilgungsplan durchsuchen
Nutzen Sie die Paginierung, um den Tilgungsplan zu durchblättern. Exportieren oder kopieren Sie bei Bedarf Ergebnisse.
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Szenarien vergleichen
Probieren Sie verschiedene Zinssätze oder Laufzeiten, um Szenarien zu vergleichen und eine passende Rate zu finden.

Was macht ein Kreditrechner?

Ein Kreditrechner schätzt monatliche Raten, Gesamtzinsen und den vollständigen Tilgungsplan anhand von Kreditsumme, Zinssatz und Laufzeit. Er hilft beim Vergleich von Kreditangeboten und bei der Budgetplanung.

Was bedeutet PITI?

PITI steht für Principal (Tilgung), Interest (Zinsen), Taxes (Steuern) und Insurance (Versicherung). Bei Hypotheken ist es die monatliche Gesamtbelastung. Der Hypotheken-Tab kann Grundsteuer und Versicherung einbeziehen.

Was ist ein Tilgungsplan?

Der Tilgungsplan zeigt, wie jede Rate in Tilgung und Zinsen aufgeteilt ist. Zu Beginn überwiegen die Zinsen, später die Tilgung. So sehen Sie den Fortschritt der Abzahlung.

Welchen Zinssatz soll ich eingeben?

Zinssätze hängen von Anbieter, Bonität und Markt ab. Nutzen Sie den Rechner, um Szenarien zu vergleichen (z. B. 15 vs. 30 Jahre) und zu sehen, wie sich der Zinssatz auf Rate und Gesamtkosten auswirkt.

Sind meine Daten privat?

Ja. Alle Berechnungen laufen im Browser. Ihre Daten werden nicht an einen Server gesendet, Ihre Finanzdaten bleiben privat.

Unterstützt er Hypotheken und Ratenkredite?

Ja. Der Rechner bietet Hypotheken-Modus (mit optionalen Steuern und Versicherung) und Ratenkredit-Modus. Wechseln Sie den Tab. Ergebnisse umfassen Monatsrate, Gesamtzinsen, Gesamtkosten und vollständigen Tilgungsplan.

Wie berechne ich eine Hypothek?

Geben Sie Kaufpreis und Anzahlung (als Betrag oder Prozentsatz) ein. Die Kreditsumme wird automatisch berechnet. Dann Zinssatz, Laufzeit und optional jährliche Grundsteuer und Versicherung für PITI.

Was passiert bei Sondertilgungen?

Sondertilgungen reduzieren die Restschuld schneller und verkürzen die Laufzeit, Sie sparen Zinsen. Dieser Rechner zeigt den Standardplan; für Sondertilgungen berechnen Sie mit geringerer Kreditsumme oder kürzerer Laufzeit neu.

Sind die Ergebnisse genau?

Die Ergebnisse sind Schätzungen. Tatsächliche Angebote hängen von Bonität, Anbieter und Gebühren ab (z. B. Abschlusskosten, PMI). Nutzen Sie das Tool zum Vergleich und zur Budgetplanung; exakte Werte erhalten Sie von Ihrem Anbieter.

Kann ich ihn für Auto- oder andere Kredite nutzen?

Ja. Nutzen Sie den Tab „Ratenkredit“ für Autokredite, Studienkredite oder andere Festzinskredite. Geben Sie Kreditsumme, Zinssatz und Laufzeit ein, um Raten und Tilgungsplan zu sehen.

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